锦江股份股票,1993年哪家酒店作为中国第一家旅游企业上市?
1993年6月7日上海新锦江大酒店股份有限公司作为国内第一家旅游上市公司,在上海证券交易所上市。根据中国证券交易监督管理委员会官方网站和其指定的信息披露网站-中国上市公司咨询网的统计数据显示,截止到2006年9月,在深沪证券交易所挂牌交易的旅游上市公司共有21家。楼盘3秒售罄了?
我本人在房地产公司做过两年的销售,对于这些问题,我再熟悉不过了!我可以很负责任的告诉你,绝对不打脸。
看完以下问题解答,你就清楚了。
房地产公司的3秒售罄是真的还是假的?
房地产公司的套路很深,这种情况真的有,但是也有假的。
一般情况来说,一个楼盘,从组建团队到开盘,中间要经历很长的过程,我们抛开拿地及其他程序不管,仅仅是从销售团队的组建来说,都要半年左右的时间。
而团队的人员,比你在售楼部看到的要多得多。
至于为什么会3秒售罄,我带你去看看3秒售罄背后的原因。
1、销售团队的组建。
中大型的房地产公司组织架构十分的庞大,可以说,你在售楼部见到的最高级的领导,相对而言,也只是小兵角色。
一般情况下,中小型的楼盘,售楼部有1名案场经理,3-5名组长,每个组10名左右的置业顾问。大型的更多,如贵阳的花果园项目,号称拥有上千名销售顾问,而有一些小型的快销盘,也会在短期内招聘数百名置业顾问。
人员的庞大,是远超外行人想象的。
2、那么团队半年左右的时间是做什么呢?
其一是销售技能的培训。
技能的培训无非就是房地产基础知识,区位图、沙盘、园林、样板房等的讲解,其中最重要的一环就是行业中称为“杀客”的逼定环节,各种说话技巧和套路在这个环节体现得淋漓尽致,这在开盘前,是要经历无数次的演练的。
其二就是宣传和拓客。
售楼部肯定容不下这么多人,一般情况下,都会有内外场之分,内场负责接待,外场负责拓客,外场的大都不负责接待,只负责找客户。内场的在有客户需要拜访的情况下,是可以出去走访的。
与此同时,在这一环节,售楼部和职业顾问会想办法弄到很多的电话清单,比如楼盘业主,学校家长老师,甚至是政企单位,然后进行陌电拜访,邀约上访。
宣传这一块,配备户外高炮、电视投放、DM单页、外墙广告,公交车出租车、户外展点等。
3、销售工作铺排及套路。
宣传的前期,一般情况下,如果有客户有意向购买,销售顾问会办理VIP卡的形式留住客户,这个环节一般不需要交钱的,可能还有小礼物领取。然后告诉你,这个卡能额外打折,实际上根本不会。
办卡过后,就是认筹阶段了。这个时候的套路和办卡是一样的,区别是要交钱了,可以肯定的是,如果最终你不买房,这个钱是可以退走的。
只要你交一万或者两万认筹,或许会有更好一点的礼品赠送,而且周末这些,售楼部现场还有邀请你抽家电什么的。
认筹很有讲究的,如果说开盘时候有300套房源,一般楼盘为了保险,认筹量会达到500个以上才能保证房源的全部去化。
这就是为什么会有在3秒售罄的原因,因为前期确实做了太多的辛苦工作,退一万步来讲,就算是认筹和购买的转化不高,后台也会操纵电脑,让对外的数据一片飘红,然后自己内部再私下总结,想办法去化。所以说,3秒售罄和广告投放并不冲突,也不打脸,广告投放正是3秒售罄的原因之一,不是全部。
买房是有风险的,有跌价的可能,也有涨价的可能,不管销售顾问如何的忽悠你买房,最终的决定权在你自己手中,房子也是你自己住,赚了你不用给他们一分,甚至连个感谢都可以没有。赔了也别埋怨,因为是自己决定的。
以上仅是个人观点,如有不对,敬请指正!假如您有其他高见,欢迎留言讨论!谢谢!
锦江在线开盘时间是几点到几点?
锦江在线开盘时间是每个工作日上午9点到下午3点。这个时间段是指交易日内股票市场的正常交易时间,期间股票交易市场会进行开市集合竞价、连续竞价和收市集合竞价等交易环节。
投资者需要在这个时间段内进行买卖股票和其他证券品种的交易。
除了正常交易时间之外,还有盘前和盘后交易时间段,但是这些时间段属于非正式交易时间,交易量相对正常交易时间来说会比较少。
物流股票有哪些?
物流上市公司细分领域
物流上市公司主要包括:铁路物流、仓储物流、港口物流、公路物流和海运物流
1、铁路物流建议重点关注将长期受惠低碳时代铁路货运增长的铁龙物流(600125)。
2、仓储物流建议重点关注仓储物流的龙头公司中储股份(600787)和从事化工品保税仓储的保税科技(600794)以及受惠东盟自由贸易区的多元化公司--洲交通(600368)。
3、港口物流建议重点关注煤炭物流港--芜湖港(600575)和受惠海铁联运的新亚欧大陆桥东方桥头堡--连云港(601008);
4、公路物流建议重点关注长江投资(600119)。
5、冷链物流建议重点关注拥有上海最大冷库设施且参与冷链运输的锦江投资(600650)。
6、海运物流建议重点关注海运物流产业链最完整的中海集运(601866)。
股票都有哪些板块?
股票板块指的是这样一些股票组成的群体,这些股票因为有某一共同特征而被人为地归类在一起,而这一特征往往是被所谓股市庄家用来进行炒作的题材。主要是按行业、概念、地区分类。其中行业是根据上市公司所从事的领域划分的 比如煤炭、纺织、医药等;地区主要是根据省份划分的;概念是根据权重、热点、特色题材划分的。把握股市的板块效应,首先,你必须经常关注国家时事新闻,务必有敏感的经济反应效应。
板块划分目前没有统一标准,而且在不断变化。一般地可分为四大板块,
即指数板块、行业板块、概念板块和地域板块。
指数板块有:50板块、100板块、180板块、沪深300板块等。
行业板块有:房地产板块、金融板块、钢铁板块、化工板块、券商板块、汽车板块、商业板块、纺织板块、水泥板块、医药板块等。
概念板块有:新能源板块、创投板块、世博板块、亚运板块、重组板块、中小板板块、大盘蓝筹板块等。
地域板块有:西部板块、海西板块、山东板块、河北板块、江西板块、湖南板块.等
按国民经济分为10类:
1、农业、畜牧狩猎业、林业和渔业。
2、采矿业及土、石采掘业
3、制造业
4、电、煤气和水
5、建筑业
6、批发和零售业、饮食和旅馆业
7、运输、仓储和邮电通信业
8、金融、保险、房地产和工商服务业
9、政府、社会和个人服务业
10、其他。
股票板块的热点判断
一个主题股或一个两个热点板块形成过程中,盘面上会形成下列特征:
1、个股或整个板块成交量明显连续增加.
2、股价波动连续增大,收盘时经常拉尾市或打尾市;开盘、中盘时也有此现象出现。
3、某一板块的股价走势配合换手率的增加开始由弱转强。大盘下跌时,个股和板块不跌,大盘涨,板块涨势超大盘,该板块可能成为市场热点。
在判断是否为热点板块时,还要注意几点:
1热点形成的过程就是主力资金介入的过程,热点形成时间越长,持续时间也较长,或持续时间不长但板块股价上升幅度较大。
2、股是不可能同时出现热点过多板块,如果出现市场同时疯狂炒做的情况,注意大盘是否出现一浪见顶信号。当新热点板块形成时,旧板块热点将进行调整。
3、热点板块转移过程中,盘往往有一次较大调整,主力资金机构调整持仓结构,换股和板块操作。
股市各板块的龙头股
1).指标股:
中国石油、中国石化、工商银行、建设银行、中国银行、中国神华、招商银行、中国铝业、中国远洋、宝钢股份、中国国航、大秦铁路、中国联通、长江电力 (2).金融、证券、保险:
招商银行、浦发银行、民生银行、深发展A、工商银行、中国银行、中信证券、宏源证券、陕国投A、建设银行、华夏银行、中国平安、中国人寿(3).地产股:
万科A、金地集团、招商地产、保利地产、泛海建设、华侨城A、金融街、中华企业(4).航空股:
中国国航、 南方航空、上海航空
(5).钢铁股:
宝钢股份、武钢股份、鞍钢股份
(6).煤炭股:
中国神华、兰花科创、开滦股份、兖州煤业、潞安环能、恒源煤电、国阳新能、西山煤电、大同煤业
(7).重工机械股:
江南重工、 中国船舶、三一重工、安徽合力、中联重科、晋西车轴、柳工、振华港机、广船国际、山推股份、太原重工
(8).电力能源股:
长江电力、华能国际、国电电力、漳泽电力、大唐发电、国投电力
(9).汽车股:
长安汽车、中国重汽、一汽夏利、一汽轿车、上海汽车、江铃汽车
(10).有色金属股:
中国铝业 、山东黄金、中金黄金、驰宏锌锗 、宝钛股份、宏达股份、厦门钨业、吉恩镍业、包头铝业、中金岭南、云南铜业、江西铜业、株冶火炬
(11).石油化工股:
中国石油 、中国石化、中海油服、海油工程、金发科技、上海石化
(12).农林牧渔股:
北大荒、通威股份、中牧股份、新希望、中粮屯河、丰乐种业、新赛股份、敦煌种业、新农开发、冠农股份、禾嘉股份、登海种业
(13).环保:
龙净环保、菲达环保
(14).航天军工:
中国卫星、火箭股份、西飞国际、航天信息、 航天通信、哈飞股份、成发科技、洪都航空
(15).港口运输:
中国远洋、中海海盛、中远航运、上港集团、中集集团
(16).新能源:
天威保变、丰原生化
(17).中小板:
苏宁电器、思源电器、丽江旅游、华星化工、科华生物、大族激光、中捷股份、华帝股份、苏泊尔、七匹狼、航天电器、华邦制药
(18).电力设备:
东方电机、东方锅炉、特变电工、平高电气、国电南自、华光股份、湘电股份
(19).科技类:
歌华有线、东方明珠、综艺股份、中信国安、方正科技、清华同方
(20).高速类:
赣粤高速、山东高速、福建高速、中原高速、粤高速、宁沪高速、皖通高速
(21).机场类:
深圳机场、上海机场、白云机场
(22).建筑用品:
中国玻纤、长江精工、海螺型材
(23).水务:
首创股份、南海发展、原水股份
(24).仓储物流运输:
中化国际、铁龙物流、外运发展、中储股份
(25).水泥:
海螺水泥、华新水泥、冀东水泥
(26).电子类:
晶源电子、生益科技、法拉电子、华微电子、彩虹股份、广电电子、深天马A、东信和平
(27).软件:
用友软件、东软股份、恒生电子、中国软件、金证股份、宝信软件
(28).超市:
大商股份、华联综超、友谊股份、上海家化、武汉中百、北京城乡、大连友谊、新华传媒
(29).零售:
王府井、广州友谊、新华百货、重庆百货、银座股份、益民百货、中兴商业、东百集团、百联股份、武汉中商、西单商场、上海九百
(30).材料:
星新材料、中材国际
(31).酒店旅游:
华天酒店、黄山旅游、峨眉山、丽江旅游、锦江股份、桂林旅游、北京旅游
(32).消费类 包括酒类、连锁百货、旅游、日化等
(33).酒类:贵州茅台、五粮液、张裕A、古越龙山、水井坊、泸州老窖
(34).造纸: 岳阳纸业、华泰股份、晨鸣纸业
(35).啤酒: 青岛啤酒、燕京啤酒
(36).家电:佛山照明、青岛海尔、四川长虹、海信电器、格力电器、美的电器、苏泊尔
(37).特种化工: 烟台万华、金发科技、三爱富、华鲁恒升
(38).化肥:盐湖钾肥、华鲁恒升、沙隆达A、柳化股份、湖北宜化、昌九生化、沧州大化、鲁西化工、沈阳化工
(39).3G: 中兴通讯、大唐电信、中国联通、亿阳信通、高鸿股份
(40).食品加工:双汇发展、华冠科技、伊利、第一食品、承德露露、安琪酵母、恒顺醋业、上海梅林、维维股份、赣南果业、南宁糖业
(41).中药:马应龙、吉林敖东、片仔癀、同仁堂、天士力、云南白药、千金药业、江中药业、康缘药业、康恩贝、东阿阿胶、九芝堂、中汇医药
(42).服装: 雅格尔、伟星股份、七匹狼、豫园商城
(43).通信光缆类:长江通信、浙大网新、特发信息、中创信测、东方通信、夏新电子、波导股份、中电广通
(44).建筑与工程:宝新能源、中材国际、上海建工、中工国际、浦东建设、中色股份、空港股份、安徽水利、隧道股份、腾达建设、新疆城建、路桥建设、中铁二局
(45).玻璃: 福耀玻璃、南玻A、山东药玻
(46).股指期货:厦门国贸、弘业股份、美尔雅
(47).其他:建发股份、鲁泰A、珠海中富、紫江企业
(48).救灾概念:四川金顶、四川路桥、太极集团
(49).创投概念:紫光股份、复旦复华、龙头股份、力合股份、大众公用
(50).三通概念:厦门国贸、厦门空港、厦门港务、福建高速、宁波海运、厦工股份、建发股份、漳州发展、阳光发展、东百集团