次贷，什么叫次贷经济？
次贷经济全称次级抵押贷款，是指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。次贷经济的特征:
1.个人信用
信用评级得分比较低。美国的信用评级公司 (FICO)将个人信用评级分为五等：优(750～850分)，良(660～749分)，一般(620～659分)，差(350～619分)，不确定(350分以下)。次级贷款的借款人信用评分多在620分以下，除非个人可支付高比例的首付款，否则根本不符合常规抵押贷款的借贷条件。
2.入不敷出
次级贷款的常规抵押贷款与房产价值比平均在84%，有的超过90%，甚至100%，这意味着借款人的首付款不足20%，甚至是零首付，那么，在没有任何个人自有资金投入的情况下，银行就失去了借款人与银行共担风险的基本保障，其潜在的道德风险是显而易见的。借款人还贷额与收入比过高，意味着借款人收入微薄，还贷后可支付收入有限，其抗风险的能力也比较弱。
3.少数
且多为可调利率，或只支付利息和无收入证明文件贷款。次级抵押贷款90%左右是可调整利率抵押贷款；30%左右是每月只付利息，最后一次性支付的大额抵押贷款或重新融资。这类抵押贷款开始还贷款负担较轻、很诱人，但积累债务负担较重，特别是当利率走高、房价下跌时，重新融资只能加剧还贷负担。
4.拖欠率
由于次级抵押贷款的信用风险比较大，违约风险是优级住房贷款的7倍，因此，次级贷款的利率比优级住房抵押贷款高350个基点，且80%左右为可调整利率。当贷款利率不断下调时，可以减轻借款人的还贷负担；但是当贷款利率不断向上调时，借款人债务负担随着利率上调而加重，导致拖欠和取得抵押赎回权的风险加剧。
买房次贷人征信有问题怎么办？
1、换一个主借款人。
对于征信不良又没有办法修复的人来说，最常见的做法就是换一个征信良好的人作为主借款人，你可以用你的配偶或者亲戚朋友的名义去办理贷款，然后由你来还月供，等以后你的征信变好之后，再把房子过户到你名下，然后向银行申请按揭贷款转贷。
2、在银行存入一笔大额存款。
如果你是因为征信问题导致房贷被拒绝，你可以尝试跟银行沟通下，如果你在银行存入一笔大额存款，比如20万以上，看银行能不能给你开一个绿色通道。当然这个前提是你逾期不要太严重，不能有连续三个月以上不还的情况，否则连存款也救不了你。
次贷危机的次是什么意思？
次贷危机中的次，意思就是指信用低，还款能力不足的意思。
次级贷款，简单地说，就是非标准的贷款，也就是说，是向不符合贷款条件的人发放的贷款。
也就是因为有了这样大量的客户，是不应该得到贷款的，但实际上得到了贷款，这就是所谓的次级贷款。
因为除了房屋价值还不错之外，这笔贷款毫无价值保障。
信用状况一塌糊涂，收入微薄，工作时有时无，没有租房史，也没有储蓄维持生活。
把这些情况凑到一块，收回房屋抵押权是必然的结果。
就因为大量的次级贷款无法收回，而作为抵押的房屋价格又持续走低，2007年美国爆发了次贷危机，并进而在2008年引起了波及全球的金融海啸。扩展资料：美国次贷危机中次意思是与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。
次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。
与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。
那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。
普通人如何应对次贷危机？
普通人应对次贷危机可以采取以下几种方式：
1.做好财务规划：在金融危机来临之前，要确保自己的支出与收入相匹配，避免过度消费和过度负债。在金融危机期间，要尽量减少不必要的支出，保持储蓄以应对可能出现的经济困难。
2.增加收入来源：在金融危机期间，可能会出现失业或收入减少的情况，因此要尽量增加收入来源，例如通过兼职或投资等方式。
3.投资理财要谨慎：在金融危机期间，投资市场可能会出现较大波动，因此要谨慎投资，避免高风险的投资，尽量选择稳健的投资产品。
4.关注政策动向：在金融危机期间，政府可能会出台一系列政策来应对危机，要及时关注政策动向，了解政策对自己的影响。
5.提高自身技能：在金融危机期间，竞争可能会更加激烈，因此要通过学习提高自身的技能，提高自己的竞争力。
6.保持乐观心态：在金融危机期间，可能会出现很多负面的消息，要保持乐观的心态，相信经济会逐步恢复。
次贷是什么？
次贷
是指金融机构在发放贷款的时候，他们一般会把客户分为两类：优质客户和非优质客户。优质客户就是有能力偿还贷款的客户，非优质客户就是还款能力有问题的客户。给没有还款能力客户发放的贷款就是次贷。