降准对股票市场的影响,对老百姓的生活有什么影响

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降准对股票市场的影响,对老百姓的生活有什么影响?

9月6日央行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5%,此次降准释放长期资金大约为9000亿元,这次央行降准的意图非常明确,一方面是落实中央降低实际利率水平的要求,另一方面是加大对实体经济的支持力度,特别是小微企业。

降准是有利于企业的发展的,那么对于老百姓的生活有什么影响呢?

降准对股票市场的影响,对老百姓的生活有什么影响

有利于老百姓贷款购房

降准对于房地产行业来说是最大收益的行业之一,之前监管部门对房地产金融领域的风险控制做得特别严谨,并在发债、房地产信托、开发贷等方面对房地产市场的融资都陆续收紧。

而且不久之前房贷新政策出台,个人住房贷款利率在国庆假期后以贷款市场报价利率为定价基准,即是LPR,LPR是一月调整一次,现在央行降准,释放资金,让银行拥有充足的流动资金,增加购房者的贷款批准可能,同时增大LPR下调的可能性。

虽然目前房地产开发贷款、信托贷款的增量被控制,一定程度上这次降准房地产受益没有想象那么大,但是货币市场的流动性实际上是趋向宽松的,这次降准是对经济环境的改善有促进作用,一定程度上刺激房地产在内的资产价格市场。

有利于老百姓投资股票市场

这次消息未出,股票市场已经有预期,提前作出反应,上证指数一度收复3000点,其实降准对实体经济刺激即是对股票市场的刺激,毕竟降准后有利于企业的贷款,同时有利于经济的增长,企业赚到钱,股价自然上涨。

降准今年年初已经试过一次,降准后迎来A股市场的一波小牛市,很多人认为是牛市的第一步,现在政策再次降准,有利于下半年股票走势上行。

最后总结

其实央行近年来一直都在下调存款准备金率,现在存款准备金率已经从2011年的21.5%降到13.5%了,很多人都在调侃央行小问题小降0.5%,大问题大降1%,重大问题连续降,即是现在相隔一段时间央行就会降准,每次都会刺激市场经济,这一定程度是国内经济腾飞的原因之一。

降准的收益者很多,至于老百姓的收益除了房地产和股市,还有其他方面的,当然,近年的物价也上涨不少,有得必有失,做到双全其美是有一定难度和需要很长的时间的,现在只能过完再说,拭目以待。

降准对保险业的影响?

是积极的。降准可以提供更多的资金流动性,使得保险公司能够更容易地获取资金来支持其业务发展。这意味着保险公司可以更好地满足客户的需求,提供更多的保险产品和服务。此外,降准还可以降低保险公司的融资成本,从而降低保险产品的价格,使得更多的人能够购买保险,提高整个保险市场的活跃度。此外,降准还可以促进保险公司的创新和发展。由于资金更加充裕,保险公司可以更加积极地进行产品创新和技术升级,提高服务质量和效率。这将有助于保险业的发展,提升其在经济中的重要性和影响力。总之,是积极的。它可以提供更多的资金支持,促进保险公司的发展和创新,提高保险市场的活跃度,从而更好地满足客户的需求。

房地产是不是又要涨起来了?

答在最前,这次降准,房价是不会涨起来的,别给中介忽悠了。

9月6日,央行对外发布公告,决定于9月16日正式下调金融机构存款准备金率,即是降准,预计这次降准释放长期资金达到9000亿元。

本次降准是不包括财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司的,毕竟这三类金融机构的法定准备金已经是最低的6%,同时也有注意公告中提及房地产、楼市、房子,甚至个人住房等字眼,这个意味着这次降准跟房地产的关系不大。

降准不等于房价的上涨

每次降准后,房价都会涨起来吗?这个答案肯定是否定的。

其实有留意房价行情的人都知道近1-2年房价已经出现下滑,同时2018年央行四次降准,2019年年初降准一次,本月又再降准一次,不过房价也不见反弹的迹象。

因此,降准≠房价上涨。

首先要明白降准的实质意义,降准虽然对于房地产市场来说是一个利好消息,但是释放的资金并不会直接流入房地产市场中,降准是为了降低实体经济的融资成本,即是开发商或者房地产相关金融机构向银行贷款的难度,释放资金银行资金充足,自然可以放更多的贷款进入市场。

房价的决定因素

虽然说降准后房地产企业可以更容易地融资,但是这次情况不一样,前几个月监管已经三令五申,房地产融资各种被限制,加上不久之前正式出台新的房贷政策,增加二套房的贷款利率,政府从各方面防止资金流入房地产,继续贯彻调控房价的方针。

那么决定房价的因素是什么呢?

降准是降低法定存款准备金率,释放货币流动性,从而增大信贷规模,而货币流动的方式是通过信贷流入市场,简单来说,释放出来的资金是通过银行借出去的,这样市场上的资金就会变多。

1.房地产牛市的形成

之前房地产市场之所以迎来牛市,房价突飞猛涨,是在降准的基础上的,当时信贷是很宽松的,即是银行借钱的审核很宽松,很容易地把钱借出去,尤其是2015年的时候,经历了5次的房贷利率下调,达到历史的低位,地方政策也解开限购,这时候大多数人都会选择贷款买房涌入房地产市场,银行也来者不拒,

同时,银行也欢迎开发商来贷款,开发商利润是丰厚的,向银行大量贷款拿去买地建房,那时候很多高价地皮都被开发商拍下,毕竟不够钱向银行贷款就可以了,地皮价格高自然卖的房子价格也高,同时周边的二手楼价格也会跟随上涨,导致大众对房价的预期增高,炒房团什么的各类频出,如此下来几个循坏,形成了房地产的牛市。

2.目前政策收紧

2018年之后,八大限令出台,最近还出台新的房贷利率标准,政府缩紧了信贷,无论是开发商还是购买者从银行贷款的难度增大和被限制,从而降准释放的资金流入房地产难度增大,房价的推动本质是资金流入,没有资金流入,房价难以上涨。

因此,降准对于房价来说起不了关键的作用,房价的决定因素是信托的松紧程度,即是政策,房贷利率和限购限贷这些。

最后总结

目前来说,政府对于房价调控的决心很大,除了出台一系列的政策之外,对于市场的监管也很严谨,例如8月份银保监会启动了对32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查,处罚把资金违规送进房地产市场的银行,导致业内人士表示现在没有人敢把资金违规贷给开发商。

政策收紧,监管加强,看来在全球经济疲软的情况下,政府把资金流向把控得越来越严谨,房地产的资金属于低流动性,流入需要一定时间才能流出,因此政府最近防止资金过度流入房地产,从而激活其他领域的资金活性,更有利于经济的发展。

最后,这次降准,房价是不会涨起来的,房地产红利时期已经过去,与其关心降准影响房价的问题,好不如关心猪肉的价格。

10月8日A股开市哪个影响大?

央行降准利好股市,但是人保过会利空股市,要谈哪个影响较大,其实都是一种心理预期,导致的场内情绪波动,之前的影响层面看,市场走势还是需要资金面更多的参与决定方向,这些消息影响都是有限的。先谈下央行降准,央行今年降准过三次,股市的表现都是高开低走,此次再次降准,最多也是高开低走,达不到有些专家说的重大利好,加上外围市场普跌,就是缓冲了节后场内的负面影响,而降准后的行情从历史走势看本身不理想,目前也没有太多要求降准就能大涨,此次对冲了外围的利空,股市要有大起色比较难。

再说人保,IPO常态发行这个是短中期利空事件,并不是只发人保,后面还会陆陆续续更多新股上市,影响的是场内信心,那么央行的利好是短期的,这个新股发行是中长期的,尤其在熊市中登陆巨无霸不仅影响投资信心,也吸干了场内仅有资金,这样的利空影响会延续,也会导致市场长期低迷。

所以,短期看,节后开市利好和利空影响对冲后市场更多是蓝筹股能否有护盘行为,否则场内情绪提升不到乐观程度,就容易再次进入调整。

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1月份降准是不是意味着楼价还会高涨?

降准对楼市构成利好,这是毫无疑问的,但楼价会不会高涨,还需要考虑各方面因素。

首先,降准是货币政策宽松的表现。近期央行的货币政策在明显放松。去年12月19日,央行创设了定向中期借贷便利(TMLF),以定向降息的方式支持金融机构向小微企业和民营企业发放贷款。1月2日,央行又宣布自今年起放宽普惠金融定向降准小型和微型企业贷款考核标准,由“单户授信小于500万元”调整至“单户授信小于1000万元”,将普惠金融定向降准范围扩大至大部分银行。再加上1月4日宣布的1个百分点的降息,货币政策短期内已经三连击,如果去除一季度到期MLF不再续作因素,央行将净释放长期资金约8000亿元。

其次,后续仍有宽松动作。中央经济工作会议定调“稳健的货币政策保持松紧适度”,删去了“中性”和“把住货币供给的总闸门”的表述,转而强调“保持流动性合理充裕,改善货币政策传导机制”。总理1月4日在银保监会主持召开座谈会,也强调要加大宏观政策逆周期调节的力度,进一步采取减税降费措施,运用好全面降准、定向降准工具。目前美国加息势头放缓,甚至有可能降息,中国货币政策宽松的空间正在打开。从历史经验来看,一旦降准就是一系列动作,后续将会有更多的边际宽松政策出台。

房地产市场有一句话:短期看金融,中期看土地,长期看人口。

短期来看,金融政策无疑是在放松。降准之后,银行的弹药库得到充实,其他领域在下行期面临的风险偏大,只有房地产仍然相对安全,所以更多的资金将会通过开发贷和按揭贷进入楼市。再加上此前的调控措施在实施两年多之后正在钝化,更多的人符合购房条件,而各地正在因城施策、分类指导,调控在或多或少、或明或暗的放松,这些都为房价反弹提供了条件。

但从中长期来看,在房住不炒的定位下,一方面,土地供应将会相应扩大,中央要求地方政府土地供给跟库存挂钩,库存少的地方要加大供地力度,否则将会被问题,所以土地供应应有保证。另一方面,人口早就过了拐点,新增劳动力最近几年都在绝对减少,放开二孩后的出生率也在连年下降,相应的刚需也在萎缩,所以中长期来看,房价上涨空间有限。只有对人口具有吸引力的城市房价才会相对坚挺。

一句话总结:降准意味着货币政策的放松,对房地产市场构成利好,那些人口净流入的城市房价预计会出现反弹。但从中长期来看,中国房地产市场已经进入下行周期,涨幅总体有限,更多的城市需要担心的是房屋空置和房价下跌。

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