链家网上海二手房，上海链家下架过万套二手房源？
首先链家目前内部在整改，发布了文件，文件显示，自3月29日起，对于新增房源，若录入7日内房源未三证（身份证、房产证、委托协议）完备，将禁止在贝壳网上展示。
贝壳找房将会在每周一统计上上周新增房源是否上传三证（身份证、房产证、委托协议）并审核通过，若未上传或未审核通过将限制房源在贝壳网展示，若房源被限制贝壳网展示期间成功上传三证并审核通过，次周一24∶00前房源将重新在贝壳网上展示。
比如∶3月29日-4月4日（周一-周日）新增的房源，需在3月29日-4月11日完备三证，若4月12日（周一）三证仍未完备，将会被限制在贝壳网展示；若4月12日-4月18日房源三证完备，将于4月19日24∶00前重新在贝壳网进行展示。所以上海这次下架，应该也属于这类范畴。
上海二手房房价走势如何？
谢谢悟空小秘的邀请！
目前从多家房地产销售网站上所找取的数据显示，2月份上海市二手房的房价均价为每平米51873元，3月份截至目前为止，上海市二手房均价为每平米52139元。
下图为安居客上海房产网中显示的关于上海市近一年的二手房均价：
从图中可以看出，2017年4月份以来上海市二手房房价出现了明显的下滑，而在12月之后二手房均价出现了一定的反弹。
值得注意的是，上海市公安局3月12日在官网上公布了《上海市常住户口管理规定》，此《规定》虽然不是住房部发布的，但是其中第三十条的内容却明确提到了上海市二手房。
第三十条：房屋所有权或者公有居住房屋承租权因买卖已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁入社区公共户。该条将在5月1日起实施，它的实施会释放一部分二手房，而且这部分不会少，这种情况下，二手房市场的供应量会出现短期的增加，大概率会刺激上海市二手房成交量的攀升，进而提升二手房价。但是从目前对上海市房地产市场的销售情况的分析来看，房价依旧会稳定在一定的区间，并不会出现2016年那样的大涨、暴涨。
下面是上海市每个区的二手房价格：
1、浦东新区浦东2月份二手房均价为每平54310元，3月截至目前为止为每平54062元。
2、闵行区闵行区2月份二手房均价为每平47868元，3月截至目前为止为每平48073元。
3、宝山区宝山2月二手房均价 41474 元/m²，3月二手房均价 42077 元/m²。
4、徐汇区徐汇2月二手房均价 72335 元/m²，3月二手房均价 74384 元/m²
5、松江区松江2月二手房均价 33905 元/m²，3月二手房均价 34527 元/m²
6、嘉定区嘉定2月二手房均价 32853 元/m²，3月二手房均价 33101 元/m²
7、静安区静安2月二手房均价 69097 元/m²，3月二手房均价 69154 元/m²
8、普陀区普陀2月二手房均价 58318 元/m²，3月二手房均价 58900 元/m²
9、杨浦区杨浦2月二手房均价 63927 元/m²，3月二手房均价 64186 元/m²
10、虹口区虹口2月二手房均价 61794 元/m²，3月二手房均价 61895 元/m²
11、长宁区长宁2月二手房均价 66908 元/m²，3月二手房均价 67576 元/m²
12、黄浦区黄浦2月二手房均价 82485 元/m²，3月二手房均价 83442 元/m²
13、青浦青浦2月二手房均价 31917 元/m²，3月二手房均价 32356 元/m²
14、奉贤区奉贤2月二手房均价 26441 元/m²，3月二手房均价 27019 元/m²
15、金山金山2月二手房均价 16476 元/m²，3月二手房均价 16887 元/m²
16、崇明区崇明2月二手房均价 15006 元/m²，3月二手房均价 14769 元/m²
从上面的各区房价的变动来看，可以看出上海市2017年房价整体出现明显的下滑，但是2018年以来出现一定的回升，房地产销售近两个月来迎来了销售旺季。
以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
链家上海收费标准？
链家上海的收费标准如下：
1.房东付费模式：出租房屋佣金为一个月的房租价格。
2.租户付费模式：租金平均13%的佣金，最低不低于500元，最高不超过一个月房租。
3.售房佣金：房屋售价的1.5%-2.5%不等，最低收费7500元。
4.购房服务费：房屋售价的0.8%。
5.二手房专项服务费：出售二手房还需额外收取750元的二手房专项服务费。
注意，以上标准仅供参考，具体收费标准仍需根据实际情况和当地政策确定，具体收费标准以链家门店公告为准。
上海链家中介费最低几个点？
上海链家的房屋买卖的中介费一共3个点，买家支付2个点，卖家支付1个点。租房交易，房东承担月租费的70%，租客是不需要再出中介费的。链家的服务费在业内是最高的，而且没法谈，都是这个点数。其他的中小中介都可以谈到手价，一般可以谈到双方1-2个点。