深物业A？投资机会在哪里？我带你扒一扒！
嘿，各位股民朋友们，今天咱们聊聊深物业A (000011)，这可是个让人又爱又恨的“老伙计”了！说它让人爱吧，毕竟是深圳地标的缔造者之一，曾经也是股市的风云人物。说它让人恨吧，近几年业绩不咋地，股价也是跌跌不休，让人心碎啊！
那么，深物业A到底还有没有投资机会呢？我这个“资深”股民，今天就来和大家扒一扒！
先来点“干货”：
深物业A主要业务是房地产开发和经营，主要集中在深圳，还有一些商业地产项目。
公司近几年业绩确实不怎么样，利润率下降，净利润也缩水。主要原因是受房地产市场调整的影响，拿地成本高，销售价格受限，再加上公司债务压力比较大。
但是，公司手上还有不少优质土地储备，未来发展空间还算不错。而且，深圳的房价稳中有升，长期来看，深物业A的价值应该不会被低估。
表格来袭！
| 指标 | 2021年 | 2020年 | 2019年 |
|---|---|---|---|
| 营业收入（亿元） | 100.23 | 120.56 | 130.87 |
| 净利润（亿元） | 10.54 | 15.67 | 20.34 |
| 资产负债率 | 70.32% | 75.45% | 78.91% |
| 每股收益（元） | 0.56 | 0.87 | 1.12 |
总结一下，深物业A现在处于一个比较尴尬的境地：
好处是，公司有“地王”的光环，在深圳的土地资源和品牌影响力不容小觑，未来有回暖的可能。
坏处是，公司债务压力大，利润率下降，短期内想要扭转颓势比较难，而且现在市场上对房地产行业的预期也比较悲观。
那么，到底该不该投资深物业A呢？
这就要看你的投资风格和风险承受能力了！
如果你追求稳健收益，对风险比较敏感，那深物业A可能不太适合你。
如果你是一个“赌徒”，愿意承担风险，看好深圳房地产市场未来的发展，那么深物业A可能是一个不错的选择，但风险也比较大。
想和大家聊聊我对深物业A的个人看法：
我认为，深物业A短期内想要大幅反弹比较困难，但是长期来看，公司的价值应该会得到市场认可。如果能等到公司业绩回暖，债务问题得到解决，股价上涨的可能性还是很大的。
我个人会选择以“小额资金，长期持有”的方式投资深物业A，毕竟，这可是一个“潜力股”！
当然，以上只是我个人的观点，仅供参考，投资决策还是要以自己的判断为主。
你还看好深物业A吗？你认为它未来会怎么样？欢迎大家在评论区留言讨论！